[오피니언뉴스=박대웅 기자]우리은행이 서울 업 카지노 3구(업 카지노, 서초, 송파)와 용산구에서 유주택자의 주택 구입 목적 신규 대출을 제한하기로 했다.

우리은행은 오는 28일부터 이 지역의 주택 구입 목적 신규업 카지노을 제한한다고 21일 밝혔다. 업 카지노을 신청하는 시점에 주민등록등본상 모든 세대원이 무주택자일 경우에만 업 카지노을 받을 수 있다. 다만 기존 주택을 매도하는 조건으로는 가능하다. 보유주택 매도계약서와 계약금 수령 증빙자료를 제출해야 하고 매도주택 잔금일이 업 카지노실행일로부터 3개월 이내여야 한다.

하나은행 역시 오는 27일부터 서울 지역에 한해 유주택자의 주택 구입 목적 업 카지노과 조건부 전세자금업 카지노의 신규 취급을 중단할 예정이라고 20일 밝힌 바 있다.

정부가 지난 19일 주택시장 안정화 방안에서 다주택자의 신규 주택담보업 카지노 제한, 갭투자 관련 조건부 전세업 카지노 제한 등 금융권의 가계업 카지노 자율관리 강화를 당부하면서 주요 은행들이 속속 관련 조처에 나서고 있다.

규제가 집값 더 키웠다?

20일 한국부동산원이 발표한 3월 3주차 주간 아파트가격 동향을 보면 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.25% 상승하며 상승폭을 키웠다. 특히 업 카지노3구와 용산구의 상승세가 눈에 띈다.

업 카지노구(0.83%), 송파구(0.79%), 서초구(0.69%) 등 업 카지노3구는 신고가 경신이 이어지며 가격이 급등했다. 압구정, 대치동, 잠실, 반포 등 주요 지역에서 매물 부족 현상이 심화되면서 매수세가 더욱 몰렸다.

용산구(0.34%)도 한강 조망권 단지와 개발 호재가 있는 지역을 중심으로 가격이 상승했다. 성동구(0.37%), 마포구(0.29%) 역시 업 카지노3구 다음으로 선호도가 높은 지역으로 꼽히며 우상향했다.

이런 가격 상승은 서울시와 국토교통부가 지난 19일 업 카지노3구와 용산구 전체를 토지거래허가 구역으로 지정하기 직전 발생한 것으로 규제를 피하려는 매수세가 몰린 것이라는 해석이 나온다.

전문가들은 이번 토지거래허가구역 지정이 업 카지노3구와 용산구의 집값 상승을 억제하는 효과를 낼 것으로 보면서도 장기적으로 규제 회피 수요가 인접 지역으로 확산될 가능성이 있다고 지적한다.

함영진 우리업 카지노 부동산리서치랩장은 "서울의 주택 수요가 규제 지역에서 벗어나 이동할 수 있다"며 "영등포(여의도), 마포, 강동, 동작, 서대문구 등에서 풍선효과로 캡투자가 활발해질 수도 있다"고 내다봤다.

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